Vous disposez d’un grand terrain à valoriser en camping ? Vous recherchez un camping à reprendre ou un site pour implanter des hébergements insolites ? Sarthe Tourisme vous accompagne dans votre projet d’hôtellerie de plein air.
Qu’est-ce que l’hôtellerie de plein air ?
Le secteur de l’hôtellerie de plein air regroupe les différents types de terrains de camping et de PRL (Parc Résidentiel de Loisirs). Il concerne la location d’emplacements nus et des hébergements aménagés (mobile-homes, habitations légères de loisirs…) à des clientèles qui n’y élisent pas domicile. La réglementation applicable est celle du camping-caravanage et de l’habitat de loisirs.
Quelles sont les démarches à réaliser pour créer un camping ?
L’aménagement et l’exploitation d’un camping et d’un PRL correspondent généralement à une activité juridiquement commerciale, impliquant une immatriculation au Registre du Commerce et des Sociétés.
Déclarez votre activité au Centre des Formalités des Entreprises (CFE)
Vous devez déclarer les étapes de la vie de l’entreprise auprès du CFE géré par la Chambre de Commerce et d’industrie (CCI) (sauf si c’est une exploitation agricole) : début d’activité, principales modifications, cessation d’activité.
Déposez un permis d’aménager à la mairie
Les campings et PRL sont soumis au droit de l’urbanisme. Leur ouverture, leur agrandissement ou leur réaménagement nécessitent un permis d’aménager.
Le permis d’aménager est à compléter et à envoyer directement à la mairie concernée par l’implantation de votre activité. Le permis d’aménager peut être renseigné en ligne sur le site du Service Public.
C’est après la déclaration d’achèvement en mairie que l’équipement pourra ouvrir.
Camping de moins de 20 personnes : faites une déclaration préalable
Les campings destinés à l’accueil d’un maximum de 20 personnes ou six tentes et caravanes nécessitent une déclaration préalable et non un permis d’aménager.
Ils ne peuvent accueillir ni résidence mobile de loisirs (mobile-home), ni habitation légère de loisirs. Le syndicat professionnel représentatif des gestionnaires de terrains de camping, la FNHPA, peut aussi vous renseigner.
Cette activité est concernée par la contribution économique territoriale, et les nuitées sont soumises à la taxe de séjour.
Pour en savoir plus
Sarthe Tourisme a édité un cahier technique, mis à jour régulièrement, dédié à l’hôtellerie de plein air. Découvrez l’ensemble des aspects juridiques et réglementations liés à ce type d’hébergement.
Télécharger les cahiers technique :
– L’hôtellerie de plein air
– Les parcs résidentiels de loisirs et les habitations légères de loisirs
Comment classer son camping ou PRL ?
L’exploitant qui le souhaite fait la demande auprès d’Atout France, en transmettant le certificat de visite d’un organisme évaluateur accrédité.
Le classement, entre une et cinq étoiles ou dans la catégorie « aire naturelle », est prononcé pour une durée de 5 ans.
Une offre spécifique pour les collectivités : l’audit HPA territoire
L’agence propose aux EPCI (Établissement Public de Coopération Intercommunale), pays et offices de tourisme, une analyse poussée leur permettant d’élaborer et de développer une stratégie de fond grâce à une démarche en trois temps :
- visite des campings et entretien avec les gérants et élus,
- analyse des données (nombre d’emplacements, équipements, classement, personnel, fréquentation, pratiques tarifaires, coûts et ratios de gestion, communication et commercialisation, développement durable…),
- réunion de restitution et mise en perspective avec les données locales et nationales du secteur de l’hôtellerie de plein-air.
Les chiffres clés de l’hôtellerie de plein air en Sarthe
Sarthe Tourisme a recensé 49 campings en 2022, hébergeant 8 866 lits sur tout le territoire.
Sarthe Tourisme est dotée d’un observatoire touristique recensant tous les chiffres clés utiles à la mise en œuvre de votre projet et à l’élaboration de votre Business Plan : taux d’occupation, fréquentation, origine des clientèles, analyse de l’offre…
Consultez le Profil Sarthe Tourisme et l’enquête clientèle pour bien connaître la vitalité du secteur sur le territoire.
Sarthe Tourisme vous accompagne
Sarthe Tourisme vous accompagne de la recherche de votre bien à la recherche de financements, de la commercialisation à vos actions de développement (labellisation) et de promotion.
