Vous souhaitez amortir un investissement foncier ou entretenir votre patrimoine ? Vous souhaitez développer ou créer des chambres d’hôtes ? Sarthe Tourisme vous accompagne dans votre projet.
Qu’est-ce qu’une chambre d’hôtes ?
Selon le code du tourisme, les chambres d’hôtes sont des chambres meublées situées chez l’habitant en vue d’accueillir des touristes pour une ou plusieurs nuitées, assorties de prestations (éventuellement complétée par la prestation de tables d’hôtes).
La chambre d’hôtes doit donner accès à une salle d’eau et à un WC et doit fournir aux hôtes un petit-déjeuner.
Cette activité est limitée à un plafond de cinq chambres pour une capacité maximale d’accueil de quinze personnes. L’accueil doit être assuré par l’habitant.
Quelles sont les démarches à réaliser pour créer une chambre d’hôtes ?
Si vous offrez à la location une ou plusieurs chambres d’hôtes, vous devez en avoir préalablement fait la déclaration auprès de la mairie du lieu de l’habitation.
Déclarez votre chambre d’hôtes à la mairie
Afin de déclarer vos chambres d’hôtes, vous devez remplir le formulaire Cerfa n° 13566*02 puis l’envoyer par lettre recommandée, dépôt en mairie ou par voie électronique. Votre déclaration doit faire l’objet d’un accusé de réception. Vous pouvez renseigner la déclaration de location de chambres d’hôtes directement en ligne.
Cette activité est concernée par la contribution économique territoriale, et les nuitées sont soumises à la taxe de séjour.
Pour en savoir plus
Sarthe Tourisme a édité un cahier technique, mis à jour régulièrement, dédié aux chambres d’hôtes. Découvrez l’ensemble des aspects juridiques et réglementations liés à ce type d’hébergement.
Télécharger les cahiers technique :
– Chambres et tables d’hôtes
– Création et reprise d’activité
Comment classer ma chambre d’hôtes ?
L’activité de location de chambres d’hôtes ne fait pas l’objet d’un classement administratif, à la différence des locations de logements meublés de tourisme. Il est en revanche possible d’adhérer à des labels.
Les chiffres clés des chambres d’hôtes en Sarthe
Sarthe Tourisme a recensé 254 chambres d’hôtes en Sarthe en 2022, hébergeant 1 779 lits sur tout le territoire.
Sarthe Tourisme est dotée d’un observatoire touristique recensant tous les chiffres clés utiles à la mise en œuvre de votre projet et à l’élaboration de votre Business Plan : taux d’occupation, fréquentation, origine des clientèles, analyse de l’offre…
Consultez le Profil Sarthe Tourisme et l’enquête clientèle pour bien connaître la vitalité du secteur sur le territoire.
Sarthe Tourisme vous accompagne
Sarthe Tourisme vous accompagne de la recherche de votre bien à la recherche de financements, de la commercialisation à vos actions de développement (labellisation) et de promotion.
